chủ
toạ UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa ký duyệt y Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu
chức năng thành thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi. Địa điểm khu đất số
233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
 |
| phối cảnh tổ hợp Sun City |
Quy
hoạch được lập dựa trên Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến 2030 tầm nhìn đến
2050. Đây sẽ là một Khu chức năng thành thị mới, hiện đại và đồng bộ về hạ tầng
kỹ thuật, hạ tầng từng lớp, bảo đảm phát triển ổn định và bền vững với không
gian kiến trúc, phong cảnh gắn kết với các dự án đầu tư xây dựng mới và khu dân
cư hiện có, đóng góp vào cảnh quan kiến trúc đô thị dọc đường Nguyễn Trãi.
Cụ
thể, khu chức năng thành thị này thuộc ô quy hoạch ký hiệu C-l trong quy hoạch
Phân khu thị thành H2-3 đang hoàn thiện có quy mô đất khoảng 109.980m2, được quy
hoạch bao gồm những chức năng dùng đất như sau:
-
Đất đường giao thông thành phố và khu vực có quy mô khoảng 9.810m2;
-
Đất công cộng thị thành có quy mô khoảng 15.180m2 (trong đó có 9.790m2 đất cây
xanh và đường nội bộ, thể dục thể thao) có chức năng văn phòng và quy mô sàn xây
dựng khoảng 239.330m2, tầng cao công trình 43 và 46 tầng, mật độ xây dựng khoảng
35,5%;
-
Khu đất hẩu lốn có quy mô 52.070m2, có chức năng hẩu lốn dịch vụ, thương mại,
nhà ở, bao gồm: Khu đất ký hiệu A-HH với quy mô khoảng 15.130m2, tầng cao công
trình 43 và 46 tầng, mật độ xây dựng 37,2%, quy mô dân số khoảng 3.100 người;
Khu đất ký hiệu E-HH1 có quy mô khoảng 18.020m2, trong đó có khoảng 11.660m2 là
đất cây xanh và đường nội bộ, tầng cao xây dựng 39 và 43 tầng; Khu đất ký hiệu
E-HH2 có quy mô khoảng 18.920m2, tầng cao xây dựng 35, 39 và 46 tầng, mật độ xây
dựng 33,7%.
-
Đất công cộng đơn vị ở có quy mô khoảng 4.500m2, trong đó có 2.700m2 đất cây
xanh và đường nội bộ, thể dục thể thao;
-
Đất nhà trẻ có quy mô khoảng 7.880m2;
-
Đất trường tiểu học có quy mô khoảng 9.470m2;
-
Đất cây xanh, thể dục thể thao đơn vị ở có quy mô khoảng 11.070m2.
Khu
chức năng đô thị này có phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang
17,5m và nhà máy Cao su Sao Vàng; phía Tây Bắc đến tim đường Nguyễn Trãi (Quốc
lộ 6); phía Tây Nam và Đông Nam giáp đường quy hoạch.
